篇一：浮邱山景区开发建设项目建议书
第一章 总 论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：湖南桃花江国家森林公园浮邱山景区开发建设
1.1.2建设性质：新建项目
1.1.3建设地点：浮邱山景区（桃江县浮邱山乡境内）
1.2招商方式
1.2.1项目联系单位：桃江县桃花江国家森林公园管理处
1.2.2项目负责人：陈庆云（管理处法人） 电话：0737-8118188
1.2.3合作方式：合资、独资、合作任选
湖南桃花江国家森林公园浮邱山景区属生态型社会公益性建设项目，建设项目涉及面广，建设期较长，为尽快使森林景区发挥最大效益，规划借助湖南省正在全力实施由旅游资源大省向旅游产业大省转变战略的空前发展机遇，景区将通过招商引资解决项目建设资金问题，同时由桃花江森林公园管理处积极配合投资业主多渠道融资，包括国家财政投入、国际国内社会捐赠及银行贷款等，景区收益则由投资业主和桃花江森林公园管理处按比例分成。
1.3项目建设内容
1.3.1景区景点建设15项
1.3.2植被景观工程4项
1.3.3生态文化工程16项
1.3.4森林游憩工程5项
1.3.5旅游服务工程12项
1.3.6配套基础设施建设18项
1.4投资估算
规划项目总投资需20186.86万元，其中建设投资19225.58万元，流动资金961.28万元。
1.5效益分析
1.5.1旅客流量：项目达产时年按纳游客81.37万/人次，其中项目前期末年游客人数为21.06万/人次，后期末年游客人数50.13万/人次。
1.5.2计算期内年旅游经营收入：220904.8万元
1.5.3计算期内经营成本：162347.8万元
1.5.4计算期利润总额：45307.7万元
1.5.5计算期净利润29843.7万元
1.6项目综合评价
浮邱山景区开发项目是益阳到常德桃花园—张家界旅游“黄金路线”中待开发的“处女地”，现在300余年历史并与南岳衡山齐名的佛教古刹建筑物面积3000余m，“十八罗汉”等佛雕佛像百余樽，历代香火不断，名传天下这里集自然风景，森林植被，历史文化于一体，旅游资源开发项目十分丰富，具有可观的旅游产业开发前景。
本项目经反复论证认为：规划设计布局合理，符合国家旅游产业政策和项目投资发展方向，其经济效益回报率高，风险小，项目可行。 2
第二章 项目建设背景
2.1 历史沿革
湖南桃花江国家森林公园前身是桃花江国有林场，成立于1968年，总面积1390公顷，1981年，林场纳入湖南省国营林场行业管理，正式定名为“湖南省国营桃花江林场”（1997年更名为国有林场），1992年，被湖南省林业厅批准为省级森林公园，1998年，经省林业厅批准，将桃花江竹海、浮邱山林场和犀牛洲苗圃纳入到公园范围内。公园与桃花江国有林场实行“二块牌子、一套人马”的管理体制，但目前因开发资金缺乏，公园内除竹海景区外基本没有进行开发，各景区自行经营运作。为整合资源，发挥联动效益，打造旅游龙头品牌，2006年，经桃江县县长办公会议研究确定，将桃江县林业科学研究所、桃江县苗圃第四工区、桃花江水库水域纳入到公园范围内，将犀牛洲苗圃调整出公园范围，调整后的公园面积3153.05公顷，积极申报国家级森林公园。2007年4月湖南桃江县人民政府委托国家林业局中南林业调查规划设计院编制了《拟设立湖南桃花江国家级森林公园可行性研究报告》；2008年1月国家林业局以林场许准[2008]22号文件批准成立湖南桃花江国家森林公园。
2.2景区现状
浮邱山景区位于桃江县浮邱山乡，距桃江县城12公里，总面积为109.6公顷，由浮邱山国有林场组成。森林植被以杉木萌芽林和竹林为主，伴生有枫香、樱桃等树种；林场西南面以竹林为主，
包括毛竹、水竹和实竹林等；东北面以杉木林为主，并分布有28株古树名木，尤其是22株银杏古树群尤为珍贵。
景区内现有公路和游步道16.2公里，由公路和游步道组成，游步道建设非常生态、便捷，主要由石块、石板铺设而成，渗水性能强，富有自然美感，又有效地利用了当地石材。
2.3 现有景观
2.3.1自然景观
1、地文景观
景区位于雪峰山系向洞庭湖平原过渡地带，因地质构造运动形成了以低山、丘陵为主的地貌，有连绵百里的桃花江余脉；有海拔752.8米、盘踞环洞庭湖西侧丘陵地带的雄伟孤山――浮邱山；有我国江南地区最为典型的丘陵地貌等。主要地文景观有：
浮邱山：浮邱山是楚南名山，也是历史文化名山。早在南北朝以前就闻名于世，是湘中道教、佛教的发源地，也是文人骚客的吟诗之所，达官贵人的游览胜地。她雄居湘中要塞，背依桃花江余脉，俯瞰八百里洞庭，最高海拔752.4米，山上有48峰，群山巍峨壮丽，峰峦起伏，且常年云遮雾绕，时隐时现，远看若浮，近看若沉，雨看若浮，晴看若沉，故名“浮邱山”。
风洞：位于浮邱山景区飞来石屋的东侧有一石碑，上刻“风洞"二字。高70厘米，宽45厘米，字尺许，雄浑刚劲。碑下有一洞，洞中有劲风吹出，现已被封存。相传有一孽龙藏于洞中，一有机会便兴风作浪危害良民，祖师菩萨为救庶民，将孽龙用铁锁关在洞底。据地质人员介绍风洞之有风，是因此洞与浮邱山下阴河相通，阴河
流动，所以生风。
火云洞：在浮邱寺东，沿路而下约六、七十米处，有一天然石洞。洞口有一巨石，上刻火云洞三个大字。洞口仅两尺方径，要屈身方能爬进去，进洞口1米多便宽敞了。里面空间约高1.7米左右，洞内空间大小不一，大的有30平方米，小的仅12平方米，四周似为几块大石头堆砌而成。
齿石：浮邱齿石乃浮邱山的一大奇观，也是巧夺天工的特产，在浮邱山一带随处可见。齿石表面齿痕清晰，而又非人工雕琢。大者如枕，小者如龟，最小者同私章、扣子一般大。因石制老熟，纯静，确像八卦炉中炼出来的。又加之石纹淡而优美，虽不透明但光亮晶莹。因此，历代都有高官名士把它制印、制砚、制枕。此石相传为浮邱子在此采药炼丹时，煮石为粮、吃剩的石头抛在山上而遗留下来的。
2、天象景观
浮邱山立于资江河畔，比周边丘陵地貌高出400余米，可远眺浩浩汤汤的洞庭湖，是观洞庭日出、赏湖光月色的绝佳之处，其观日、赏月景观效果不亚于南岳祝融峰；桃江因海拔低，以竹类资源为依托的雪景与雾淞景观独特，极富观赏性。主要天象景观有：
浮邱观日：浮邱观日出，不亚于南岳祝融峰。每到四、五月，太阳刚要从东方升起的时候，开始是乳白色的天边，慢慢地由浅红到火红。当太阳露出半边笑脸时，好像在原地滚动一样，光芒四射。太阳慢慢升高，千家万户的炊烟和白色的浓雾交织在一起达两、三个小时。现在山顶建有观日台。
篇二：崇义县生态体育公园项目建议书
崇义县生态体育主题公园开发
项
目
建
议
书
崇义县发展和改革委员会
二00九年三月
目 录
一、项目概述
1、项目由来------------------------------------3
2、项目概况------------------------------------4
二、项目建设背景
1、崇义县历史与人文概况------------------------4
2、崇义县自然地理概况--------------------------5
3、崇义县经济社会发展概况----------------------7
4、崇义县交通概况------------------------------7
三、崇义县旅游资源与旅游业发展现状
1、崇义县旅游资源概述--------------------------8
2、崇义县旅游业发展历史与现状------------------10
四、项目建设的有利条件概述
1、生态资源得天独厚----------------------------11
2、自然环境宜人--------------------------------12
3、空气环境整洁，水环境质量良好----------------12
五、项目主题与项目选址
1、项目区概况----------------------------------12
2、阳岭概况------------------------------------13
3、项目经营主题--------------------------------14
4、项目选址------------------------------------14
六、项目客源市场分析与定位
1、康体养生生态旅游市场概述--------------------15
2、市场需求分析--------------------------------16
3、客源市场分析与定位--------------------------16
七、项目开发建设内容概述
1、景区基础设施--------------------------------18
2、阳峰观光体验休闲区--------------------------18
3、康体健身休闲区------------------------------19
4、水体欢娱区----------------------------------19
5、游乐体验活动区------------------------------19
6、农家乐活动区--------------------------------19
7、游客接待服务中心----------------------------20
八、项目投资估算与资金筹措
1、项目投资估算--------------------------------20
2、项目资金筹措--------------------------------22
九、项目经营效益估算
1、经营收入估算--------------------------------22
2、成本估算------------------------------------22
3、经营利润估算--------------------------------23
4、投资回收期估算------------------------------23
一、项目概述
1、项目由来
改革开放三十年来，我国经济和社会快速发展，国民可自由支配收入和闲暇时间持续增长，为旅游业的进一步发展和繁荣带来了难得的机遇和挑战，旅游业作为国民经济新的增长点，成为21世纪发展前景最好的产业之一。
从国内旅游发展趋势来看，大中城市的旅游者已经不满足于传统走马观花的观光旅游方式，旅游需求越来越多样化、细分化，休闲健身娱乐假日游、自助游成为时尚，特别是我国城市化进程日新月异，城市人口快速增长，住在大中城市钢筋水泥“森林”中的人们，由于竞争激烈、生活节奏加快、环境污染等社会问题的存在，崇尚自然、回归自然的愿望非常迫切，亲近自然的生态绿色旅游的概念逐渐深入人心，成为当前国内旅游发展的主要潮流。
康体休闲度假、保健养生的生态绿色旅游，对目的地的环境、空气、饮水和气候条件有较高的要求，而崇义县的旅游资源和自然条件，恰好符合这些要求。崇义县不仅山青水秀，空气清新，且气候温度适中，冬无严寒，夏无酷暑，没有明显的淡旺季差别，适合四季居住度假，完全符合生态旅游标准，全年都可以开展康体休闲、保健养生娱乐活动，这对大中城市和周边地区的旅游者来说，具有较大的吸引力。
崇义县以独特的山水风光、绿色的生态环境、丰富的旅游资源，力争成为绝特山水、休闲保健娱乐的生态旅游产品中的精品。目前，崇义县委、县政府制定了“开明开放、创业创新、兴绿兴游、和谐和美”的发展战略，以开发建设崇义县生态体
育公园为契机，促进和提升全县生态旅游产业的快速发展。
2、项目概况
（1）项目主题：竹乡绿谷氧吧，康体休闲，保健养生
（2）项目名称：崇义县生态体育公园开发项目
（3）建设性质：新建
（4）建设地点：崇义县铅厂镇关刀坪阳岭西南山脚
（5）主要建设内容：A、景区基础设施：崇义城区—关刀坪二级公路改造，供电、供水设施；B、阳峰观光体验休闲区：观光索道、登山步道、竹岭与竹廊、茶园与茶庄；C、康体健身休闲区：健身会馆、室外运动场、乡村高尔夫练习场；D、水体欢娱区：人工温泉浴场、水上乐园；E、游乐体验活动区：大型五环过山车、五彩摩天轮等；F、农家乐活动区：农户庭院改造、脐橙园观光游览设施；G、游客接待服务中心：四星级度假酒店、森林休闲别墅。
（6）建设规模：占地面积2200亩，总建筑面积15000平方米；设计年接待游客15万人次。
（7）投资估算：项目总投资估算3.5亿元。
（8）效益估算：年经营收入7200万元，年经营利润3000万元，项目投资回收期7年。
二、项目建设背景
1、崇义县历史与人文概况
崇义县建于明朝正德十二年（公元1517年）。春秋战国时期，崇义先后属楚国、吴国；秦始皇二十六年属南野地，隶九江郡。西汉时属淮南国，东汉献帝属南野县地，隶庐陵郡。三国时崇义属南野县和南安县地，晋、唐时期，崇义属南安府。
篇三：北方某道路项目建议书
目 录
第一章 概述 .............................................. 3
1.1 项目简介???????????????????????????3
1.2 编制依据 ??????????????????????????4
第二章 现状评价及建设条件 ................................. 4
2.1区域概况??????????????????????????4
2.2道路现状及评价 ????????????????????????5
2.3道路现状交通量及评价????????????????????6
2.4 工程地质与地震地质 ??????????????????????6
2.5沿线开发情况 ????????????????????????7
第三章 良乡卫星城道路交通规划 ............................ 7
3.1 交通设施现状 ................................
3.2 目前卫星城交通存在的主要问题 ................................. 8
3.3 卫星城道路网规划 ............................................. 9
第四章 采用的规范和标准 .................................. 12
第五章 项目建设意义及必要性 ............................. 12
5.1 构建畅通便捷的交通网络是建设现代化城市的重要任务 ............ 12
5.2 交通设施的完善是打造生态精品卫星城首要条件之一 .............. 13
第六章 建设方案 ......................................... 14
第七章 环境影响评价 ..................................... 16
第八章 建设进度安排及工程建设管理 ........................ 18
8.1 建设进度安排 ................................................ 18
8.2 工程建设管理 ................................................ 19
第九章 征地拆迁及主要工程数量 ?????????????? 19
第十章 投资估算及资金筹措 …………………………………………19
10.1 投资估算 ................................................... 21
10.2 资金筹措 ................................................... 21
第十一章 结论和建议 ..................................... 22
11.1 结论 ....................................................... 22
11.2 建议 ...................................................... 222
附表：
附表1 **工程投资估算表
附图：
附图一 良乡卫星城位置图
附图二 良乡卫星城现状图
附图三 道路交通设施规划图
附图四 **地理位置示意图
附图五 道路平面示意图
附图六 道路横断面图
附图七 路面结构图
第一章 概述
1.1 项目简介
1.1.1 项目名称：**
1.1.2 建设地点：****区良乡卫星城内
1.1.3 项目承办单位：****区**管委
1.1.4 项目建设背景
**位于**区良乡卫星城高教园区内，是高教园区西部一条重要南北向道路，
其向北与长虹东路交，是高教园区一条出行的主要通道，规划上为城市次干线，道路红线宽45m，长1213.03m 。相交路有长虹东路(红线70m)、高教园七号路(红线20m)、高教园八号路(红线30m)、高教园区十六号路(红线25m)、高教园区十七号路(红线30m)、高教园区二号路(红线20m)。
**局部有现况路，路面宽5～6米，但路况较差，线形也不满足城市次干线的
标准，地下管网缺乏，不利良乡卫星城的的发展建设。因此，为完善**良乡卫星城的路网建设，带动**区的经济发展，此次将**全部按规划实现。即按规划位置新建道路，使道路标准达到规划设计要求，与此同时进行建设的工程还有交通工程、地下管网工程（雨、污、给水）、照明工程、绿化工程。
1.1.5 项目建设内容
该项目工程包括**，道路全长1213.03m，机动车道宽16m，两侧非机动车道
各宽5m，两侧人行步道各宽4.5m ，两侧绿化带各宽2.5m 。
道路面积为37460平方米；雨水工程Ф500~800mm ，长1200米；污水工程
Ф300~500mm， 长1500米； 给水工程Ф300mm，长1730米；中水工程Ф300mm，
长1000米；交通工程，长1.213公里；照明工程为双侧，长1.213公里；绿化工程 8017平方米。
1.1.6 项目实施进度安排
2004年12月开始立项等前期筹备工作，2005年1~2月开始勘查设计工作，
2005年3月开始拆迁安置，2005年4月开工建设，2005年10月进行工程扫尾、交通设施安装及竣工验收等工作，2005年11月剪彩通车。
1.1.7 项目总投资
项目总投资2921.31万元，其中工程建设费1898.55 万元，工程建设其他费854.31万元，工程预备费168.45万元。该项目投资估算详见附表1。
1.1.8 资金来源
该项目投资约2921.31 万元，拟申请**发展改革委员会拨款（40%）1168.52 万元，其余（60%）1752.79万元由****区**管委自筹解决。
1.2编制依据
1.2.1 《良乡卫星城总体规划》，中国城市规划设计研究院，2002.12
1.2.2 《良乡卫星城总体规划说明文本》（2000-2010），中国城市规划设计研究院，2002.12
1.2.3 《2005年良乡卫星城市政工程计划》
1.2.4 国家有关政策法规
第二章现状评价及建设条件
2.1 区域概况
2.1.1 位置和规划范围
良乡卫星城地处北京西南20公里，**区东北部，是京郊14个卫星城之一，也是**区区政府驻地。京广铁路、京石、京保、京周、良黄（长虹路）等交通干线及区内十几条公路交汇与此，素有“陆路咽喉”之称。刺猬河自西北向东南流经城区西南部。青龙湖（崇青水库）东干渠、大宁水库西干渠流经建成区东部与西部；小清河是卫星城建成区的东界。良乡卫星城处于小清河滞洪区边缘，且地势低平，城市防洪问题较为突出。
北京申奥成功，加速了北京中心城的产业结构调整和各项基础设施的建设，人口、产业，以及中心城部分职能向郊区转移的速度也将加快，为良乡等近郊卫星城的发展带来新的机遇。六环路的动工修建，使良乡与郊区各卫星城、与首都机场等
地的联系更为密切，有利于加强区域合作，争取到更多的发展机会。高教园区、物流基地选址良乡，为良乡的社会经济发展和产业结构优化调整带来新的契机。
为了使良乡卫星城更好的发展，就需要建立功能明确、层次清晰、结构合理、与卫星城发展相适应的城市道路网络和客货运输系统。根据**良乡卫星城总体规划(详见附图)，卫星城干路网基本采用方格网布置形式，规划道路骨架为“三横四纵一环”。道路等级分为主干路、次干路、支路三级。“三横”由政通路—辰光路、长虹路、白杨路组成，主要解决京广铁路把东、西区割裂后带来的交通问题。“四纵”由合欢大街—西潞大街、阳光大街、昊天大街、长于路组成，通过四条纵向干路把各个组团连结在一起。快速环路由京石高速公路、六环路、京良公路、京保公路辅线四条高等级公路组成。借助高等级公路，在卫星城外围建立快速环路系统，以缓解卫星城内的交通压力，加强与北京城区、燕房卫星城、黄村之间的交通联系；还可以方便、快捷地疏导过境交通。
(详见附图一、附图二 )。
2.1.2 自然条件
该规划区地处暖温带大陆性季风气候区，以夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春旱多风为特点。多年平均气温约11.60C，年平均降雨量600毫米以上，无霜期165天左右。境内有刺猬河、吴店沟、哑巴河、等河流。夏季盛行西南风，冬季盛行东北风。境内以平原为主，间有岗地。地势西北高、东南低，最高海拔64.17米，最低海拔37.54米。经地矿部门勘测，良乡卫星城东北部有一定的地热资源。
2.2 道路现状及评价
2.2.1 道路现状
**，局部有现况路，路面宽5～6米，道路两侧无人行步道，其他路段没有现况路。道路两侧用地为高教园区建设用地，随着高教园区及周边的开发建设，急需**的建设来满足交通出行的需求。
现况道路沿线没有排水设施，路面及周围地区雨水基本上靠地势由高向低处慢流，给道路使用带来隐患。故此次改造应同步实施排水管线为道路及周边地区提供排水设施。
2.2.2 道路评价